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カテゴリ:売買物件

双子山2丁目 戸建


価格:1,660万円
間取:4LDK+S

眺望良好!南向きで採光も良好!
四季折々の季節感を楽しむ事が出来る住環境が魅力的!
オーナー様が大切に使用された戸建で、年数経過を想像できない程の良好な保存状態!
大変オススメな戸建です!
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上記戸建の売買募集につきまして、早期ご成約誠にありがとうございます。
募集を行ったのが2020年11月3日の夜に、ネット公開を行いました。

その後、すぐさま沢山のお客様よりお問合せを頂きました。
早々のお問合せ、お客様皆々様、本当にありがとうございます。
ネット公開の翌日が弊社定休日を頂戴しており、お休み明けには困惑を隠しきれぬ状態でした。
お問合せメールを多数頂戴しており、当時の本音は”これは一体何かの間違いでは・・・?”と困惑する他無い状況でした。
その状況から、お問合せを頂きました順番で各お客様にお話をお伝えしていくべきと判断し、順番にご返答をさせて頂きました。

オーナー様からも状況を鑑みて1日だけご自宅をお貸し頂く事を承諾頂き、オープンハウスを開催させて頂きました。
コロナ禍という事も重なり、お問合せ頂きましたお客様から順番にお時間のご予約を頂く運びでのご案内とさせて頂きました。
沢山のお客様に”購入したい”とお気持ちをお預り致しましたが、物件はひとつしかございません状況から、順番通りにお話を進めさせて頂きました。
最終的には、6番手まで、お客様からの購入意思をお預り致しました状況です。
ネット公開の中での、お気に入り登録も最終的には60件までに到達し、私たちからしても困惑を隠す事の出来ない募集状況となりました。

正直なお話、オーナー様にもお伝えを当初させて頂きましたが、双子山エリアでの売買は非常に希薄の為、私たちも実際の取引経験も、過去の売買事例も少なく判断材料が無いに等しい状況でありました。
その為、様々な計算方法を用いて販売額を算出しての結果ではありましたが、地域的にも珍しい事から沢山のお客様にご興味をお持ち頂いたという状況でした。

一番最初にお問合せを頂きましたお客様にご成約頂く事となり、今回の売買がご成約となりました。
一番最初にお問合せ頂きましたお客様は、住宅購入への想いも強く。地域的な事や住環境等もご希望にピッタリとの事で、即ご購入のご意思を賜りました。
今、思い返しますと募集の翌々日・・・
その後ご契約も募集開始から7日後・・・
弾丸スケジュールにも関わらず、ご対応頂きましたオーナー様・ご購入者様。
当時は誠にありがとうございます。

双子山エリアでの売買募集について、非常に興味深いデータを頂戴出来ました事。私からすると未開の地に足を踏み入れるキッカケを賜れました事。地域特性を沢山ご教示頂けました事。沢山のお勉強をさせて頂きました。

貴重なお時間をご一緒させて頂き、皆々様本当にありがとうございます。

重ねて、募集→契約→融資手続き→決済。
売買手続きを賞味1カ月程の中でご対応頂きました関係者様皆様。
本当にありがとうございます。

ご購入頂きましたお客様へ。
リフォーム工事等、完成が待ち遠しい限りですね!
新居での新しい暮らし、一日も早く頂けますように陰ながら切に願います。
新居での楽しい暮らしを頂けます事、切に願います。

貸したい!売りたい!ダブル査定実施中


【貸したい・売りたい】というオーナー様につきまして、お気軽にお問合せ下さい!
賃貸・売買を両方行う弊社では、賃貸売買のダブル査定も可能です。

賃貸では、相場賃料の見定め・動向調査を行い、適正な価格を複数パターンご提示致します。
その上で、オーナー様とご一緒に策略を練り、初期の募集を実施致します。
お貸しするオーナー様皆様にそれぞれのご事情が背景にございます。
そのお話を踏まえた上で、最善の策を検討致します。
勿論、募集から客付後の物件管理も弊社ではお預りしております。
総合的なサポートでオーナー様の資産をお守り致します。
ただ単純にお貸しする。では無く、”貸す方・借りる方の相互利益の向上を第一に考え”賃貸致します。

売買では、賃貸同様に相場の見定めから各動向調査、並びに各種計算方法による価格算出を行い、適正価格を算出致します。
各所調査等に少々お時間は頂戴致しますが、現状平均で2日程で根拠資料作成まで完結しております。
売買につきましても、様々な策がございます。
これは賃貸よりも多数のカードが存在致します。
例えば、早期売却する為の手法。資産価値最大化しての売却手法。はたまた通常売却では無く買取による即現金化。
様々なカードを各オーナー様の想いに沿う形で最善のご提案を熟考致します。
また売買は様々な記録が存在致します。
過去の売買事例。相場変動。現在の取引情報など、多種ございます。
公的なもの、弊社単独のもの、それぞれを組み合わせ計画を練ります。
ただ単純に売却する。では無く、”意図を持って、オーナー様の想いも込めて売却する”が弊社で重要視しておりますポイントです。

お気軽にお問合せ下さい!

【貸したい!売りたい!ダブル査定】
につきましては、筆者であります高澤(タカザワ)が担当致します。
お気軽にお問合せ下さい。
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