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会社概要

会社名 株式会社O-Nest Plus
店舗名 HOUSE PLUS+(株式会社O-Nest Plus)
所在地

MAP

〒064-0823
北海道札幌市中央区北三条西23丁目2-15
LEE SPACE北円山 3D
免許番号 北海道知事石狩 (1) 第8601号
メールアドレス
電話番号 011-633-0201
FAX 011-633-0202
営業時間 10:00~19:00
事業内容 【賃貸仲介手数料無料】の不動産ショップ!!
当店、【HOUSE PLUS +】は、賃貸・売買・管理・リフォーム等の総合不動産ショップとして、【誠心誠意・全員全力】がモットーの不動産ショップとして、日々営業活動を行わせて頂いております。
当店は、2019年まで某FC店舗として運営しておりましたが、2020年1月より自社ブランドでの営業を行わせて頂いております。
コンセプト特化型の不動産ショップとしてリニューアル致しました。 賃貸居住用物件につきましては、全物件仲介手数料を無料にてご紹介致します。
札幌市内の賃貸市場は、貸主様側でデータベースにて物件の募集管理を行われている背景から、市内全域・全物件がご紹介可能です。
また、店舗を移転し、従来用していた店舗経費や広告費をカットし、お客様へ仲介手数料無料のサービスにて還元致します。
その上で弊社のモットーは変わらず【誠心誠意・全員全力で!】お客様のサポートに日々精進致します。
賃貸では、居住用物件の他にテナント物件のご紹介も可能です。
売買では、今まで同様にホットな情報と、ご安心・ご満足をお届けすべく精進致します。
管理・リフォームでは、自社で決めきる!をテーマにマーケティングを行い、早期成約に近づくようご提案を行わせて頂き、オーナー様の安定経営をサポートし、良きパートナーとなれますよう尽力致します。
勿論、市場特性から協力業者様のお力添えも賜りますが、自社での斡旋数を増やす為のスキム構築を致しましたので、是非お気軽に今のお悩みをご相談下さい。
衣食住の住にあたる皆様の暮らしに直結する大切なお仕事を、ご安心とご満足と共に楽しくご提供致します。
是非、不動産にまつわるお話は、【HOUSE PLUS +】まで!!

弊社には、不動産業界歴が10年以上、賃貸/管理/売買/建築設計を経験した不動産にまつわる経験豊富なスタッフや、フレッシュで勉強真っ最中の経験2年のスタッフや、女性目線での家事導線主体に住環境をご一緒に検討出来る女性スタッフも在籍しております。

様々なご相談に多角的な切り込みでご一緒に最善の判断を出来ますよう悩み深めて参ります!
交通 札幌市営東西線 西28丁目駅 7分
札幌市営東西線 円山公園駅 9分
札幌市営東西線 二十四軒駅 15分
【仲介手数料無料でご紹介】 HOUSE PLUS+では、全居住用賃貸物件で、【仲介手数料無料】でご紹介可能です!
札幌市中央区を中心に、市内各地域のご紹介が可能です。

市内物件の【初期費用】の平均は、概ね月額賃料の【3.5~4.5カ月分】と言われております。
その内の賃料1カ月分が仲介手数料として不動産会社が受領する事が通常です。

しかし、弊社ではこの仲介手数料を無料でご紹介致します。
コンセプトワードは、”賃料1カ月分のお金が浮いたらお客様は何に利用しますか?”をひとつのテーマに掲げております。
引越費用に充当する。欲しかった家具を買う。引越の疲れを癒す為の旅行に。
皆様のご自由に浮いた1カ月分の費用を有意義にお使い頂けますと私たちと致しましても幸甚です。

よくお客様から”なぜ無料で出来るの?”とご質問を頂戴致しますが、この仕組みはブログ等で内容をおまとめ致しますので、合わせてご覧頂けますと幸甚です。

皆様のお部屋探しがより有意義なものとなりますように。
私たちHOUSE PLUS+は、全員全力・誠心誠意をモットーに尽力致します。
【市内全賃貸物件でご紹介可能】 昨今の札幌市の不動産市場は、【全不動産業者が情報共有】をするという仕組みが構築されております。

具体的には、市内(近郊都市も)不動産会社が共有するデータベースが構築されております。
このデータベースを各不動産業者様が同様に利用し、お客様のご条件をお伺いしマッチする物件をご提案していく・・・というのが札幌の不動産です。

その為、お客様目線では、【1社に依頼をすれば市内全物件が検討出来る】という仕組みです。
インターネット上に、”同じ物件なのに複数社掲載をしているのはなぜ?”と感じられた事もあるかと思います。
その際には、お客様側も”どこに問合せれば良いのだろう?”と思われた事もあるかと思いますが、答えは【どの業者でも全物件ご紹介できる】という答えに至ります。
情報社会の昨今、不動産もIT化され始めた背景で、お客様にとっても便利になりました。
しかしながら、反面もございまして、”市内の物件は動きが早い”というお話もよく言われます。
なぜかと申しますと、”便利になった反面の代償”というのがお話しやすい言葉です。
全業者全物件の取り扱いが出来る事から、私たちも同様ですが、”いつ・どこで・だれがご紹介しているか?”これが何とも見えない市場になっております。
今こうしている間にも、お客様と不動産業者と物件を検討している。
実際に見に行こう!と思った時に問い合わせると、決まってしまっていた。このような事が起こるのは、この背景があるからのお話です。

その為、まとめますと”全物件自分の手元に並べ、好きな物件をすぐに見つけやすい!しかし・・・取り合いになってしまうので、ライバルのお客様より一歩先手の行動がカギになる”というのが札幌の不動産市場です。

売買物件ではずっと昔から全国でデータベースが構築されており、同様のお話が昔から言われておりましたが、札幌の賃貸市場もこのような背景です。

弊社の強みは【仲介手数料無料で、全賃貸物件ご紹介可能】という仕組みが武器のひとつです。
是非、ご興味お持ちの物件等がありましたら、弊社掲載・他社掲載に限らずお問合せ頂けますと幸甚です。

さらに詳しいお話はブログやお問合せの中でもお話させて頂きます!
【売買・管理・リフォームも】 賃貸仲介のお話を軸にお話させて頂いておりますが、勿論【売買・管理・リフォーム】につきましてもご相談お受け致します。

売買では、居住用戸建&区分所有MSから、事業用物件まで幅広くご提案が可能です。
税制面のお話や購入後のサポートまで一括してサポートをさせて頂きます。
事業用物件では、物件の特色や利点を最大化出来ます購入後のプラン検討もご一緒させて頂きます。
住宅メーカー様との新築検討のお客様にも、建築設計の経験者がおりますので、土地探しにおきましても、土地の有効活用の方法や施工予定のメーカー様のイメージに合わせた土地検討も可能です。
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管理では、弊社の自社仲介の特色も最大限利用し、”自社で決めきる!”をひとつのテーマにオーナー様のサポートをさせて頂いております。
勿論、決めきるをテーマとする上では、様々な施策が必要不可欠で、早期成約までの道筋を立てる事が大切です。
お部屋をお探しのお客様にどのように訴求していくか。
今の募集条件は近隣の比較対象物件に勝る事が出来るのか。
ご入居頂いた後の実際の生活を快適に頂く事が出来る状況が作れているか。
他社様の仲介協力を率先して行って頂く事が出来る条件付けが出来ているか。
様々な目線での検討が必要不可欠です。
この点は、”自分たちが市場の状況を体感しなければ”見えてこない面も沢山ありますので、仲介業務も日々尽力し市場の把握と変化を事前に察知する事にフォーカスしております。
それらの情報を基にして、”決めるための必要条件”を必至に悩み深めております。
その上で、私たちが構築した管理スキムをオーナー様皆様の物件で実施させて頂き、反響取得→案内件数の拡大と確度の高いご案内→早期スパンでの空室解消→ご入居者様の暮らしの安心をご提供致します。
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リフォームでは、”本当に必要なことは何か?”ご一緒に悩み深めて参ります。今の物件でのお悩みや、お客様の将来ビジョンなど様々なお話をお伺いさせて頂き、必要な内容を検討致します。
購入物件の入居前リフォームから、既存住宅のリフォームや部分リフォーム。事業用物件の空室リフォームから、グレードアップのリノベーション企画。
建築設計と物件取引で得た経験を最大限活用しご提案致します。
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