リノベーション物件
2021年、1件目のリノベーション物件です！
昨年末に新オーナー様に売買されました物件です！
新オーナー様とご一緒にプランニングさせて頂きました！
概ねのリノベーション工事が完了致しましたので、ご報告とご案内ブログです。
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▽物件の詳細情報はコチラです▽
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石狩市花畔に所在する軽量鉄骨造のアパート３棟のリノベーションです！
空室部屋から、順次リノベーションを慣行し、現在３部屋の改修が概ね完了です！
残りは、TVモニターホン＆ウォシュレットの設置が来週です。
その後、最終の仕上美装にて完了です。
３部屋同時に作業実行致しましたが、それぞれ色合いを変えて設定致しました。
ナチュラルカラーのお部屋/ダークトーンのお部屋/アクセントクロスのお部屋
それぞれ風合いを変えて仕上げております。
共通は、、、
床・壁・天井の貼替
水道設備老朽部の交換
TVモニターホン設置
ウォシュレット設置
照明器具取付
シャンドレ交換
その他、細かな部分の補修交換
のラインナップで実施致しました。
元々ハウスメーカー施工の企画アパートの為、間取りは非常にキレイな間取りでした。
その為、室内の仕上を変えるだけで印象が大きく変わるのでは？
そこから、今回のリノベーションに至りました。
お家賃等は元々同様の金額で、プラスαをリノベーションした格好です。
更に、今回はガス業者を購入時の業者から変更し、ガス料金の値下げにも踏み切りました。
”ご入居者様の生活環境の向上と維持”に重きを置いている新オーナー様で、ガス料金の値下げ交渉も前向きにご検討頂き、業者変更に至りました。
雪解け後にはなりますが、外壁の補修変更も計画しております。
購入前から懸念点としてありましたが、外壁の保存状況が宜しく無い状況を事前に把握しておりました。
しかし購入時期柄、作業が困難という事もあり、雪解け後に実施する運びとなりました。
今春になりますが、外壁もキレイに仕上げて参ります。
これで全体的にリフレッシュされた物件に生まれ変える作戦でおります！
ビフォー＆アフター
①Before
①After
②Before
②After
③Before
③After
④Before
④After
⑤Before
⑤After
※リノベーション後のAfter写真ですが、いずれも室内清掃前のお写真となります。
張替交換等の作業完了後すぐのお写真となる為、作業汚れ等が見受けられる写真です。
また、TVモニターホン＆ウォシュレット設置前となります。
形は変えずとも、使用材料を変えるだけで、雰囲気や印象は替わります！
リフォーム検討中のオーナー様。是非一度お声掛け下さい！
当該物件もまだ細かな小技を入れようと考えております。
他にもリノベーション企画中の物件もございます。
様々な成功事例や最近のトレンドも含め、幅広くご提案させて頂きます。
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